Mein Tätigkeitsschwerpunkt als Freischaffender Architekt sind :

die Sanierung, d.h. Sanierungsarbeiten, Bausanierung, Umbauten,

Anbauten, Erweiterungen und Renovierungen mit Energieberatung,

Energieberatungen, Vor-Ort-Beratungen nach BAFA und für den Antrag KfW und der Wohnungsbaukreditanstalt (WK) in Hamburg,

insbesondere in Hamburg und Umgebung, Hamburgs Westen, wie Othmarschen, Nienstedten,

Blankenese, Rissen, Altona, Groß-Flottbek, Klein-Flottbek, Sülldorf, Lokstedt, Stellingen aber auch

Alsternahe Gebiete wie Uhlenhorst, Eilbek, Eppendorf, Rotherbaum, Harvestehude, Poppenbüttel, Wellingsbüttel,

Hohenfelde, St.Georg, Neustadt, Altstadt. Gern komme ich aber auch zu Ihnen in Hamburgs Umgebung,

Satellitenstädten und in den "Speckgürtel", wie z.B. Großhansdorf, Ahrensburg, Harburg, Buxtehude,

Wedel, Hasloh, Moorrege, Uetersen, Elmshorn, Henstedt-Ulzburg, Pinneberg und Itzehoe.

Ich bin tätig als Architekt für Anbau, als Architekt für Umbau, als Architekt für Sanierung und als Architekt für Modernisierung.

Die Sanierung sarbeiten umfassen folgende Bereiche:

Bestandserfassung, Energieberatung, Vor-Ort-Energieberatung, Energiepass, Hamburger Energiepass, Modernisierung, Sanierung, Renovierung, Instandsetzung, Umbau, Anbau. In der Altbausanierung, Haussanierung kann ich mittlerweile auch auf eine mehrjährige Tätigkeit seit 2000 zurückschauen. Durch interne Fortbildung und den Besuch von Fortbildungsveranstaltungen des BDB Bund deutscher Baumeister oder der AKHH der Architektenkammer Hamburg, bin ich auf dem aktuellen Stand der Bauforschung.

Ich decke sowohl den Bereich Wohnhaus als auch Büro und Gewerbe und zwar in allen Phasen der HOAI ab.

Es besteht der Eintrag in die Architektenliste als Freischaffender Architekt mit voller Bauvorlageberechtigung.

Zusätzlich erarbeite ich alle Leistungsphasen im Bereich der Technischen Ausrüstung.

Bearbeitung aller Leistungsphasen nach HOAI

Ich erstelle Ihnen auch Bau-Gutachten, d.h. Gutachten über den aktuellen Zustand eines Hauses mit eventuellen Materialproben und Materialuntersuchungen auf Asbest, Hausschwamm, Hausbock, Schimmel, Schimmelsanierung nach DIN 68800, Pilzsanierung, allgemeine Sanierung von gefährdeten Objekten, den Zustand der Elektrischen Anlagen, Elektrosanierung, der Installationen, also auch Badsanierung als Hilfsmittel bei der Einschätzung der erforderlichen Baumaßnahmen eines Objektes. In diesem Rahmen führe ich auch Begehungen durch, die mündlich oder schriftlich zu Gutachten führen, um den Wert eines Hauses oder allgemein Objektes bestimmen zu können. Das Übernehmen dieser Maßnahmen ud Aufgaben wird auch als Hausinspektor bezeichnet.

Gern erstelle ich für Sie auch Verkehrswertgutachten z.B. für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mittelreihenhäuser, Endreihenhäuser usw..

Darüber hinaus berate ich Sie auch bei der Innenraumgestaltung, Innenraumgestalterur bis hin zum kompletten Konzept einer Inneneinrichtung, visualisiert mit Archicad und Artlantis als Renderprogramm. Gleichzeitig liefere ich Ihnen eine Lichtberechnung nach quantitativen Maßstäben, d.h. ausreichende Beleuchtung, als auch nach qualitativen Anforderungen, d.h. das Erzeugen von bestimmten Lichtstimmungen. Hier arbeite ich mit einem Lichtplaner zusammen.

Als Architekturbüro, bzw. staatlich geprüfter Gebäudeenergieberater, übernehme ich auch Energieberatungen, z.B. als Vor-Ort-Beratung (Vor Ort Beratung) über die DENA, aber auch das Erstellen von Energiepässen (Energiepass). Ich bin auch beratend tätig bei der energetischen Sanierung Ihrer Immobilie, oder übernehme auch die Koordination dieser Maßnahmen.

Als Planer bin ich Ihr Treuhänder, was die Baukosten angeht. Neben den üblichen Kostenermittlungsarten, wie z.B. der Kostenschätzung, Kostenberechnung, Kostenanschlag und Kostenfeststellung führe ich auch eine baubegleitende Kostenfortführung nach DIN 276 oder auch das Anfertigen von Kostenpläne(n). Ich kümmere mich auch um die Bereitstellung von Fördergelder(n), z.B. über die WK in Hamburg, Zentrum für Energie,Wasser und Umwelttechnik. (www.wk.de oder www.solarzentrumhamburg.de)

Zusätzlich kann ich Ihnen als staatlich geprüfter Energieberater nach BAFA die notwendigen Bescheinigungen für die Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW ausstellen. (Formular 130) Insbesondere für das Erreichen des Neubaustandards als Effizienzhaus und die Beantragung des Zuschusses)

Die WK bietet für verschiedene Energieeinsparmaßnahmen Fördermittel in unterschiedlicher Höhe. Da diese variieren und sind für jedes Bauteil separat berechnet. Die aktuellen Förderbedingungen fragen Sie am besten bei der WK nach oder klicken hier http://www.wk-hamburg.de.

Bei einer relativ wenig aufwändigen Sanierung kommen gern 3.000,- Euro als nicht rückzahlbare Fördergelder - Fördermittel zusammen.

Weiterhin biete ich Ihnen meine Unterstützung bei der Suche nach Immobilien an.

Als voll Bauvorlageberechtigter Architekt, Bauvorlageberechtigung, kann ich für Sie alle Maßnahmen um das Haus beantragen, von der Grundstücksteilung, Teilungsgenehmigung, Teilbaugenehmigung, Bauvoranfrage bis hin zur ordentlichen Baugenehmigung, im vereinfachten Verfahren und im konzentrierten Verfahren.

Als Hochbauingenieur und Architekt decke ich auch den Bereich der Technischen Gebäudeausrüstung ab, d.h. ich erstelle für Sie im Wohn- und Gewerbebereich die Lüftungskonzepte, Schaltpläne, kurz gesagt, die gesamte Planung und Koordination der Ausführung. Auch die Berechnung von Solarkollektorenflächen und Photovoltaikelementen führe ich für Sie aus.

Sollten Sie noch weitergehende Fragen und Anregungen haben, können Sie sich gern an mich unter der Rubrik Kontakt wenden.

Stichworte für die Suchmaschinen:

Architekt, Freischaffender Architekt, SanReMo Architekt, Architekt für das Bauen im Bestand, Sanierung, Sanierungsarbeiten, Haussanierung, Bürosanierung, Makleralleinauftrag, Makler-Alleinauftrag, Alleinauftrag, Immobilienverkauf, Immobilien Hamburg, Immobilien, Immobiliensuche, Immobilie, Hausverkauf, Immobilienmakler, Wohnungsmakler, Makler, Immobilienberatung, Hamburgs Westen, Othmarschen, Nienstedten, Blankenese, Rissen, Altona, Groß-Flottbek, Klein-Flottbek, Sülldorf, Lokstedt, Stellingen, Mottenburg, Ottensen, Eidelstedt, Diebsteich, Harvestehude, Rothenbaum, Poppenbüttel, Hummelsbüttel, Wellingsbüttel. Ökologisches Bauen, Solarkollektoren, Passivhäuser, Energetische Optimierung, Bauvorlageberechtigung, Wohnflächenberechnungsverordnung. Wohnflächenberechnung, Baugenehmigung, Bauvoranfrage, Innenraumgestaltung, Architektenbüro, Innenraumberatung, Ingenieurbüro, Baubüro, Kellersanierung, Bauzustandsanalyse, Bau-Gutachten, Gutachter. Gebäudeenergieberater, Gebäudeenergieberatung, Energieberatung, Erweiterung, Bauregie, Heimstättenvereingung, Aufmaß, Aufmass, Planungsbuero, Sanierung, Modernisierung, GFHF, Gerhard Fischer, Innenraumgestalterur, Raumgestaltung, Hochbau, Bauwesen, Hausbau, Fassaden, Türen, Wintergärten, Planungsbüro, Architektur, Visualisierung, HOAI Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, Altbausanierung, Anbau, Umbau, Steenkampsiedlung, Wintergarten, Architekturbüro, 3D-Visualisierung, Architekt, Homepage, Verlinkung, Wohngebäude, Bürogebäude, Gewerbegebäude, Neubau, Einfamilienhaus, Projekt, Konstruktion, Baubetreuung, Planung, Demiurg, Bestandserfassung, Energieberater, Renovierung, Kaffeemühle, Kaffemühle

Metadescription:

Die GFHF Architekten bietet Ihnen eine Baubetreuung vom Kauf über die Planung bis zur Ausführung Ihres Objektes, d.h. alle Phasen der HOAI bei Bauen im Bestand und beim Neubau. Als Freischaffender Architekt kann ich Ihnen eine umfassende Beratung und Begleitung durch Ihr Bauvorhaben anbieten. Die Schwerpunkte des Büros liegen in der Sanierung, dem Umbau und Anbau, also der Erweiterung von bestehenden Gebäuden, sowohl bei Gewerbe- als auch bei Wohngebäuden in Hamburg und Umgebung.

Ich erstelle Ihnen gerichtsverwertbare Gutachten für Baumängel im Gebäudebestand und kann Ihnen als Sachverständiger auch Gutachten über den technischen und baubiologischen Zustand eines Objektes, Hauses erstellen, sei es für den Hauskauf oder den Hausverkauf. Wir bieten für Kaufinteressenten von Immobilien Begehungen an, bei denen wir über die Umbaufähigkeit des Objektes informieren, über den Zustand des Gebäudes, ggf. über die Mängel, die dringend behoben werden müssen, über die voraussichtlichen Umbaukosten und Modernisierungskosten und beraten auch über den negergetische Standard des Gebäudes.

Weiterhin berät Sie das Büro bei der Energieeinsparung, auch bei der Einsparung von CO2 zur Nutzung von KfW Fördermitteln mit entsprechenden Zuschüssen. Auch einen Wärmepass, bzw. eine Vor-Ort-Beratung nach BAFA kann ich Ihnen erstellen. Die kostenlose Erstellung einer Werteinschätzung Ihrer Immobilie gehört ebenso dazu, wie die marktgerechte Platzierung und die Erringung eines adäquaten Erlöses beim Verkauf. Ergänzend zu dem o.g. Profil, erstellt das Büro Homepages insbesondere für das Handwerk und für Architektur- und Immobilienbüros. Darüberhinaus werden auch Visualisierungen aller Art übernommen, z.B. 3D-Visualisierungen für Architekten, Ingenieure und Grafiker. Kontaktieren Sie mich bitte unter G.Fischer @ GFHF.de. Viel Spaß bei der Betrachtung meiner Homepage. Anregungen und Fehlermeldungen bitte ebenfalls an G.Fischer @ GFHF.de. Bitte entfernen Sie die Leerzeichen vor und nach dem @.

Architekt Hamburg´s Westen Umbau Hamburg´s Westen Planung Hamburg´s Westen Hamburgs Westen Büroumbau Hamburg Haussanierung Hamburg´s Westen Bauplanung Hamburg Gutachten Hamburg Architekturbüro Hamburg Ingenieur Hamburg Innenraumgestaltung Hamburg Innenraumgestalterur Hamburg Makler Hamburg Immobilie Hamburg´s Westen Brennwert Energieberatung Wärmepumpen Vor-Ort-Energieberatung Vor-Ort-Beratung Vor Ort Beratung Sonnenstrom Photovoltaikelemente Solarkollektoren

Architekt Hamburg Sanierung Hamburg Westen Umbau Anbau Modernisierung Hamburg Erweiterung Hamburg Gutachten Hamburg Sachverständiger Baubestand Bauschäden Baumängel Hamburg Büroumbau Bürosanierung Restrukturierung Beratung Büroumwandlung in Wohnungen Konzepterstellung Grundlagenermittlung, Vorplanung, Planung Entwurf, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Ausschreibung und Vergabe AVA, Objektüberwachung Bauleitung Hamburg, Objektbegleitung, Projektentwicklung, Projektentwickler, Projektsteuerer, Projektsteuerung, SiGeKo, Sicherheits- und Gesundheits Koordinator nach Baustellenverordnung

Mein Tätigkeitsschwerpunkt sind die Sanierung, d.h. Sanierungsarbeiten, Bausanierung in Hamburg, insbesondere in Hamburgs Westen, wie Othmarschen, Nienstedten, Blankenese, Rissen, Altona, Groß-Flottbek, Klein-Flottbek, Sülldorf, Lokstedt, Stellingen aber auch Alsternahe Gebiete wie Uhlenhorst, Eppendorf, Rotherbaum, Harvestehude, Poppenbüttel, Wellingsbüttel. Gern komme ich aber auch zu Ihnen in Hamburgs Umgebung, Satellitenstädten und in den "Speckgürtel".

Die Sanierung sarbeiten umfassen folgende Bereiche:

Modernisierung, Sanierung, Instandsetzung, Umbau, Anbau. In der Altbausanierung, Haussanierung kann ich mittlerweile auch auf eine mehrjährige Tätigkeit zurückschauen.

Ich decke sowohl den Bereich Wohnhaus als auch Büro und Gewerbe und zwar in allen Phasen der HOAI ab.

Bearbeitung aller Leistungsphasen nach HOAI

Ich erstelle Ihnen auch Bau-Gutachten, d.h. Gutachten über den aktuellen Zustand eines Hauses mit eventuellen Materialproben und Materialuntersuchungen auf Asbest, Hausschwamm, Hausbock, Schimmel, Schimmelsanierung nach DIN 68800, Pilzsanierung, allgemeine Sanierung von gefährdeten Objekten, den Zustand der Elektrischen Anlagen, Elektrosanierung, der Installationen, also auch Badsanierung als Hilfsmittel bei der Einschätzung der erforderlichen Baumaßnahmen eines Objektes.

Darüber hinaus berate ich Sie auch bei der Innenraumgestaltung, Innenraumgestalterur bis hin zum kompletten Konzept einer Inneneinrichtung, visualisiert mit Archicad und Artlantis als Renderprogramm. Gleichzeitig liefere ich Ihnen eine Lichtberechnung nach quantitativen Maßstäben, d.h. ausreichende Beleuchtung, als auch nach qualitativen Anforderungen, d.h. das Erzeugen von bestimmten Lichtstimmungen. Hier arbeite ich mit einem Lichtplaner zusammen.

Als Planungsbüro, bzw. staatlich geprüfter Gebäudeenergieberater, übernehme ich auch Energieberatungen, z.B. als Vor-Ort-Beratung (Vor Ort Beratung) über die DENA, aber auch das Erstellen von Energiepässen (Energiepass). Ich bin auch beratend tätig bei der energetischen Sanierung Ihrer Immobilie, oder übernehme auch die Koordination dieser Maßnahmen.

Als Planer bin ich Ihr Treuhänder, was die Baukosten angeht. Neben den üblichen Kostenermittlungsarten, wie z.B. der Kostenschätzung, Kostenberechnung, Kostenanschlag und Kostenfeststellung führe ich auch eine baubegleitende Kostenfortführung oder auch das Anfertigen von Kostenpläne(n). Ich kümmere mich auch um die Bereitstellung von Fördergelder(n), z.B. über die WK in Hamburg, Zentrum für Energie,Wasser und Umwelttechnik. (www.WK.de oder www.solarzentrumhamburg.de)

Die WK bietet für verschiedene Energieeinsparmaßnahmen Fördermittel in unterschiedlicher Höhe. Da diese variieren und sind für jedes Bauteil separat berechnet. Die aktuellen Förderbedingungen finden Sie hier.

Bei einer relativ wenig aufwändigen Sanierung kommen gern 4.000,- Euro als nicht rückzahlbare Fördergelder - Fördermittel zusammen. In diesem Fall wurden knapp 20.000,- Euro investiert, wobei der Großteil von 10.000,- Euro ohnehin fällig wurde, da der Kessel bis zum Ende des Jahres ausgetauscht werden musste.

Als voll Bauvorlageberechtigter, mit voller Bauvorlageberechtigung, kann ich für Sie alle Maßnahmen um das Haus beantragen, von der Grundstücksteilung, Teilungsgenehmigung, Teilbaugenehmigung, Bauvoranfrage bis hin zur ordentlichen Baugenehmigung.

Als Hochbauingenieur decke ich auch den Bereich der Technischen Gebäudeausrüstung ab, d.h. ich erstelle für Sie im Wohn- und Gewerbebereich die Lüftungskonzepte, Schaltpläne, kurz gesagt, die gesamte Planung und Koordination der Ausführung. Auch die Berechnung von Solarkollektorenflächen und Photovoltaikelementen führe ich für Sie aus.

Sollten Sie noch weitergehende Fragen und Anregungen haben, können Sie sich gern an mich unter der Rubrik Kontakt wenden.

Stichworte für die Suchmaschinen:

Hamburg, Sanierungsarbeiten, Haussanierung, Bürosanierung, Makleralleinauftrag, Makler-Alleinauftrag, Alleinauftrag, Immobilienverkauf, Immobilien Hamburg, Immobilien, Immobiliensuche, Immobilie, Hausverkauf, Immobilienmakler, Wohnungsmakler, Makler, Immobilienberatung, Hamburgs Westen, Othmarschen, Nienstedten, Blankenese, Rissen, Altona, Groß-Flottbek, Klein-Flottbek, Sülldorf, Lokstedt, Stellingen, &Ökologisches Bauen, Solarkollektoren, Passivhäuser, Energetische Optimierung, Bauvorlageberechtigung, Wohnflächenberechnungsverordnung, Wohnflächenberechnung, Baugenehmigung, Bauvoranfrage, Innenraumgestaltung, Architektenbüro, Innenraumberatung, Ingenieurbüro, Baubüro, Kellersanierung, Bauzustandsanalyse, Bau-Gutachten, Gutachten, Gebäudeenergieberater, Gebäudeenergieberatung, Energieberatung, Erweiterung, Bauregie, Heimstättenvereingung, Aufmaß;, Aufmass, Planungsbuero, Sanierung, Modernisierung, GFHF, Gerhard Fischer, Innenraumgestalterur, Raumgestaltung, Hochbau, Bauwesen, Hausbau, Fassaden, Türen, Wintergärten, Planungsbüro, Architektur, Visualisierung, HOAI Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, Altbausanierung, Anbau, Umbau, Steenkampsiedlung, Wintergarten, Architekturbüro, 3D-Visualisierung, Architekt, Homepage, Verlinkung, Wohngebäude, Bürogebäude, Gewerbegebäude, Neubau, Einfamilienhaus, Projekt, Konstruktion, Baubetreuung, Planung, Demiurg, Bestandserfassung

							www.gfhf.de
			Hauptseite GFHF Architekten
			I
	------	-------------	---------	-----------	--------	----
	|	I	I	I	I	I
	Energieberatung	Projekte	Profil	Kontakt	Links	Sitemap
	|	I	I
	I	I	PDF
	I	I
	I	I
	Vor-Ort-Beratung	Haus Steenkampsiedlung 1	Bilder	Grundrisse
	I	I
	Hamburger Energiepass	Wohnungszusammenlegung
	I	I
	Beitrag Stadtteilzeitschrift 1	Wohnhauserweiterung Kaffeemühle		Grundrisse
	I	I
	Beitrag Stadtteilzeitschrift 2	Wohnungssanierung Uhlenhorst	Bilder
	I	I
	Beitrag Stadtteilzeitschrift 3	Haus Steenkampsiedlung 2	Bilder
	I	I
	Beitrag Grundblatt 1	Sanierung Kaffeemühle, Othmarschen	Bilder	Grundrisse
	I	I
	Beitrag Grundblatt 2	Umbau und Sanierung eines Zweifamilienhauses in Moorege bei Uetersen	Bilder
	I	I
	Wichtige Neuerungen HOAI 2009 im Volltext	Umbau und Erweiterung eines Einfamilienhauses in Hamburg Groß-Flottbek
	I	I
	Förderungen der Hamburgischen Wohnungsbaukreditanstalt WK	Modernisierung eines Einfamilienhauses in Hamburg-Bramfeld, Erstellung einer Bauvoranfrage für einen Anbau
		I
		Energetische Modernisierung und Anbau an ein Objekt aus den 90er Jahren in Henstedt-Ulzburg
		I
		Modernisierung eines großen Einfamilienhauses in Elmshorn
		I
		Neubau eines Niedrigenergiehauses als Holzrahmenbau in Elmshorn
		I
		Anbau an ein milieugeschütztes Haus in Hamburg Bahrenfeld, Effizienzhaus 100, Steenkampsiedlung, Hamburger Energiepass
		I
		Komplettmodernisierung mit Umbau und Aufstockung in Hamburg Rissen, Effizienzhaus 100, Hamburger Energiepass
		I
		Erstellung des energetischen Konzeptes für eine große Villa in Hamburg Groß-Flottbek, Effizienzhaus 100, Hamburger Energiepass
		I
		Erstellung des energetisch und förderungstechnisch optimierten Konzeptes für ein Investitionsobjekt in Altona, Förderberatung WK und KfW
		I
		Wohnungsmodernisierung und Umgestaltung, Badsanierung, Eilbek in Hamburg